Сегодня, 24 марта 2020 года, в отделе государственной регистрации вещных прав Макеевского городского управления юстиции Минюста ДНР разъяснили случаи, при которых может быть отказано в государственной регистрации прав и их ограничений (обременений).

Так, согласно статье 22 Закона Донецкой Народной Республики «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)» № 141-IНС, принятого Постановлением Народного Совета Донецкой Народной Республики 24 июня 2016 года, опубликованного 25 июля 2016 года (с изменениями от 18.11.2016 № 153-IНС и от 23.06.2017 № 184-IНС, в государственной регистрации прав и их ограничений (обременений) может быть отказано в случае, если:

— заявленное право, ограничение (обременение) не подлежит государственной регистрации в соответствии с настоящим Законом и другими законами;

— объект недвижимого имущества, расположен на территории другого органа государственной регистрации вещных прав, если иное не установлено настоящим Законом;

— с заявлением о государственной регистрации прав и их ограничений (обременений) обратилось ненадлежащее лицо;

— документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;

— заявление о государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество относительно предыдущего собственника подано после государственной регистрации права собственности на такое имущество за новым собственником;

— заявление о государственной регистрации прав, производных от права собственности, подано при отсутствии государственной регистрации права собственности, кроме случаев, предусмотренных частью 9 статьи 15 настоящего Закона;

— при подаче заявления о государственной регистрации права собственности на предприятие как единый имущественный комплекс, жилой дом, здание, сооружение (их отдельные части), возникшее на основании документа, по которому правоприобретатель приобретает также право собственности на земельный участок, не подано заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок;

— после завершения десятидневного срока со дня получения заявителем письменного уведомления о приостановлении рассмотрения заявления о государственной регистрации прав не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия такого решения;

— заявителем предоставлены те же документы, на основании которых заявленное право и ограничение (обременение) такого права уже зарегистрированы в Государственном реестре прав;

— отсутствует легализация документов, подтверждающих возникновение, переход, прекращение вещных прав на недвижимое имущество выданных нотариусами, органами государственной власти, органами местного самоуправления Украины с 11 мая 2014 года.

При наличии оснований для отказа в государственной регистрации прав и их ограничений (обременений) государственный регистратор прав принимает решение об отказе в государственной регистрации прав и их ограничений (обременений).

Прием и выдача документов осуществляются:

В отделах Единого регистрационного центра города Макеевки в соответствии с графиком:

• понедельник — суббота с 9:00 до 17:00;
• воскресенье — выходной день.

Первый Макеевский отдел Единого регистрационного центра расположен по адресу: 286157, г. Макеевка, ул. Московская, 2.

Второй Макеевский отдел Единого регистрационного центра расположен по адресу: 286126, г. Макеевка, пр. Генерала Данилова, 71/1.

В отделе государственной регистрации вещных прав Макеевского городского управления юстиции Минюста ДНР согласно Приказу от 03.06.2019 г. № 281 «Об организации работы Единого регистрационного центра при Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики » (с изменениями от 06.11.2019 г. №695), Фонд государственного имущества Донецкой Народной Республики, органы судебной власти, органы исполнительной власти, юридические лица подают заявления и документы, необходимые для предоставления государственных услуг, а также получают документы по результатам предоставления услуг в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений).

Физические лица подают заявления и документы, необходимые для государственной регистрации ограничений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество, а также их прекращения (снятия), по месту нахождения отдела в соответствии с графиком:

• понедельник — четверг с 9:00 до 17:00;
• пятница с 9:00 до 15:45;
• суббота, воскресенье — выходные дни;
• перерыв – с 13:00 до 13:45.

Отдел государственной регистрации вещных прав Макеевского городского управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики расположен по адресу: 286125, г. Макеевка, ул. Ленина, 80.