Сегодня, 29 декабря 2020 года, в отделе технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества Снежнянского городского управления юстиции Минюста ДНР разъяснили, что согласно п. 3.44 Порядка проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утвержденного Приказом Минюста ДНР от 19.08.2019 № 694-ОД (далее — Порядок), во время проведения технической инвентаризации законченного строительством объекта, возведенного на основании разрешения о предоставлении в собственность или пользование земельным участком и не принятого в эксплуатацию, сотрудником ОТИ проводится сверка плана дома и плана участка с утвержденным проектом и планом земельного участка.
Обнаруженные в установленном порядке самовольно построенные дома, здания или пристройки к ним, хозяйственные постройки (пристройки), торговые, хозяйственные киоски и павильоны, металлические гаражи подлежат технической инвентаризации с включением их в плановые и другие материалы. В случае самовольного строительства на оригиналах инвентаризационного дела, технического паспорта и копиях плановых материалов, которые выдают заявителям, на свободном от записей месте, с лицевой стороны ставятся штампы установленного образца, (п. 3.43 Порядка).
При выявлении объектов, которые в соответствии с настоящим Порядком считаются объектами самовольного строительства, отдел технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества обязан уведомить об этом орган исполнительной власти, осуществляющий государственный архитектурно-строительный контроль (п. 3.46 Порядка).
После ввода в эксплуатацию реконструированного или перепланированного объекта строительства, физические лица при подаче соответствующего заявления в отдел ЕРЦ, а юридические лица — в отдел технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества вместе с документами предоставляют копию декларации о готовности объекта к эксплуатации.
Форма заявления установлена Порядком и выдается заявителю сотрудником, осуществляющим прием.
После получения отделом технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества информации о принятии в эксплуатацию объекта строительства (реконструированного, перепланированного объекта) в ранее проставленный штамп о самовольном строительстве вносится отметка «погашено» с записью номера и даты документа, подтверждающего принятие объекта в эксплуатацию. Указанные записи в технических паспортах скрепляются подписью начальника отдела технической инвентаризации и печатью (п. 3.48, и.3.49 Порядка).
Также следует отметить, что полномочия по вводу в эксплуатацию самовольно построенных объектов возложены на Министерство строительства и жилищно — коммунального хозяйства Донецкой Народной Республики, в частности на Государственную архитектурно-строительную инспекцию, которая находится по адресу: г. Донецк, ул. Университетская, 13.
