«Государственная регистрация права собственности на объект (объекты) недвижимого имущества, образовавшийся (образовавшиеся) в результате их раздела на два и более или объединения из двух и более в один, проводится государственным регистратором прав на основании решения суда о разделе или об объединении с признанием права собственности на новые объекты. Право собственности по данному решению суда подлежит государственной регистрации после вступления его в законную силу. При осуществлении раздела или объединения на основании решения суда субъект права дополнительно подает документ, подтверждающий присвоение (подтверждение) отдельных почтовых адресов (адреса) объектам (объекту) недвижимого имущества.

В случае осуществления раздела на два и более объекта недвижимого имущества или объединения из двух и более в один объект недвижимого имущества на основании договора, удостоверенного в установленном законодательством порядке, государственный регистратор прав проводит государственную регистрацию права собственности с выдачей свидетельства о праве собственности на каждый новый объект недвижимого имущества. При осуществлении раздела или объединения на основании соответствующего договора субъект права дополнительно подает документ, подтверждающий присвоение (подтверждение) отдельных почтовых адресов (адреса) объектам (объекту) недвижимого имущества.

Разделу и объединению подлежат объекты недвижимого имущества, обладающие признаками делимой вещи.

В случае проведения государственной регистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности документы, подтверждающие возникновение, изменение, переход и прекращение права собственности на объект недвижимого имущества, который разделяется или в отношении объектов недвижимого имущества, которые объединяются, заявителю не возвращаются»,

— отметила Ольга Реброва.