Сегодня, 17 ноября 2021 года в Донецком городском управлении юстиции Минюста ДНР разъяснили порядок государственной регистрации права собственности и выдачи свидетельств при передаче недвижимого имущества лицам, которые вышли из состава учредителей юридического лица.

Эта процедура регулируется нормами Закона ДНР «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)» и Порядком государственной регистрации вещных прав и предоставления информации, утвержденного Постановлением Совета министров ДНР.

Если юридическое или физическое лицо вышло из состава учредителей другого юридического лица и претендует на недвижимое имущество, то необходимо, во-первых, подать соответствующее заявление. Кроме этого, заявитель должен предоставить документ, который подтверждает возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на недвижимое имущество. А также:

•  технический паспорт на объект недвижимого имущества;
•  решение органа или лица, уполномоченного учредительными документами или законодательством о передаче объекта недвижимого имущества в собственность физическому или юридическому лицу, вышедшему из состава учредителей юридического лица. Такое решение, как правило, оформляется протоколом общего собрания участников юридического лица. Дополнительно подаются учредительные документы, которые подтверждают правомочность этого решения и документы, подтверждающие полномочия заявителя;
• документ, подтверждающий факт передачи такого имущества физическому или юридическому лицу, вышедшему из состава учредителей юридического лица. Это может быть акт приема-передачи объекта недвижимого имущества, если иное не предусмотрено Уставом предприятия или законодательством.

Документы, которые подтверждают возникновение, изменение, переход и прекращение права собственности на объект недвижимого имущества заявителю не возвращаются. Оригинал правоустанавливающего документа хранится в архивном деле.