Сегодня, 17 февраля 2022 года, в Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики разъяснили порядок признания недвижимого имущества бесхозяйным или выморочным.

Указом Главы Донецкой Народной Республики «О выявлении, учете и принятии в муниципальную собственность бесхозяйных недвижимых вещей и выморочного имущества» от 28 апреля 2021 года № 116 утверждён Типовой порядок, действие которого распространяется на:

‑ жилые помещения, жилые дома, хозяйственные постройки и хозяйственные сооружения, имеющие признаки бесхозяйных вещей (далее – бесхозяйные недвижимые вещи);

‑ выморочное имущество в виде жилых помещений, земельных участков, а также расположенных на них зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества, доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Администрации районов и городов Донецкой Народной Республики (далее —  администрации) самостоятельно осуществляют действия по выявлению, учету и принятию бесхозяйных недвижимых вещей в муниципальную собственность административно-территориальных единиц Донецкой Народной Республики, на территории которых они расположены.

Сведения о недвижимых вещах, имеющих признаки бесхозяйных, могут поступать от юридических и физических лиц, которым стало известно об имуществе, которое не имеет собственника или собственник, которого неизвестен в виде обращений в любой форме (на бумажном или электронном носителе).

Для постановки на учет недвижимой вещи в качестве бесхозяйной администрация издает соответствующее распоряжение и обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений), с заявлением о постановке на учет недвижимой вещи в качестве бесхозяйной.

К заявлению прилагаются следующие документы:

‑ объявление на официальном сайте администрации в сети Интернет о выявлении на соответствующей территории недвижимой вещи, имеющей признаки бесхозяйной (копия публикации);

‑ акт о невозможности установления собственника недвижимой вещи, имеющей признаки бесхозяйной, а в случае отказа собственника от права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – заявление об отказе от права собственности на недвижимую вещь и согласии на постановку ее на чет в качестве бесхозяйной.

С момента постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи и до вступления в силу решения суда о признании права муниципальной собственности обязанность по хранению и содержанию бесхозяйной недвижимой вещи возлагается на администрацию.

Снятие бесхозяйной недвижимой вещи с учета в органе, осуществляющем государственную регистрацию вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений), в случае объявления в судебном порядке собственника данной вещи осуществляется на основании распоряжения главы администрации.

По истечении одного года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет администрация может обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на данную вещь.

Сведения о недвижимом имуществе, имеющем признаки выморочного, могут поступать от юридических и физических лиц, которым стало известно о наличии такого имущества в виде обращений в любой форме (на бумажном или электронном носителе).

В случае обращения в администрацию лица (лиц), считающего (считающих) себя собственником имущества, имеющего признаки выморочного, или получения достоверной информации о наличии правообладателя данного имущества администрация прекращает  работу по сбору документов для постановки на учет объекта в качестве выморочного и сообщает данную информацию в письменном виде лицу, представившему первичную информацию об указанном объекте.

При этом администрация направляет правообладателю объекта (при наличии сведений о его месте жительства) обращение с предложением отказаться от прав на него в пользу соответствующей административно-территориальной единицы Донецкой Народной Республики либо принять меры к надлежащему содержанию данного имущества.

Для постановки на учет имущества в качестве выморочного администрация обращается с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений).

К заявлению прилагаются следующие документы:

‑ объявление на официальном сайте администрации в сети Интернет о выявлении на соответствующей территории выморочного имущества (копия публикации);

‑ акт о невозможности установления правообладателя имущества, имеющего признаки выморочного.