Ясиноватский горрайонный сектор государственной регистрации вещных прав информирует граждан о том, что статьей 15 Закона Донецкой Народной Республики «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)» от 22.07.2016 г. № 141-IНС (с изменениями) (далее – Закон) установлен порядок проведения государственной регистрации прав и их ограничений (обременений) (далее — государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав и их ограничений (обременений) проводится в следующем порядке:
1) принятие и проверка документов, которые подаются для государственной регистрации прав, регистрация заявления;
2) установление факта отсутствия оснований для отказа в государственной регистрации прав, приостановление и возобновление рассмотрения заявления о государственной регистрации прав и (или) их ограничений (обременений);
3) выдача свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество в случаях, установленных статьей 18 Закона;
4) принятие решения о государственной регистрации прав и их ограничений (обременений), об отказе в такой регистрации или о приостановлении государственной регистрации;
5) внесение записей в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество (далее — Государственный реестр прав);
6) предоставление извлечений из Государственного реестра прав о зарегистрированных вещных правах на недвижимое имущество и (или) их ограничениях (обременениях).
Орган государственной регистрации вещных прав, государственные регистраторы прав обязаны предоставить заявителю информацию о необходимом перечне документов для осуществления государственной регистрации прав.
Перечень документов для осуществления государственной регистрации прав определяется Порядком государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений) и предоставления информации утвержденном Советом Министров Донецкой Народной Республики от 17.12. 2016 г. № 13-41.
Первичная государственная регистрация прав, за исключением права собственности и производных вещных прав на земельный участок, проводится после технической инвентаризации объекта недвижимого имущества, права на которое подлежат государственной регистрации.
Государственной регистрации подлежат исключительно заявленные права и их ограничения (обременения) при условии их соответствия законодательству и предоставленным документам.
Государственная регистрация прав (предоставление отказа в ней) проводится в срок, не превышающий пятнадцати рабочих дней (кроме государственной регистрации ограничений (обременений) со дня поступления в орган государственной регистрации вещных прав заявления о такой регистрации и предусмотренных Законом и нормативными правовыми актами, принятыми в его развитие, документов, необходимых для ее проведения.
В случае, если при рассмотрении заявления о государственной регистрации прав государственным регистратором прав установлено, что относительно того же имущества были поданы другие заявления о государственной регистрации прав, заявления рассматриваются в порядке очередности их поступления. При этом следующее заявление рассматривается только после принятия решения государственным регистратором прав по предыдущему заявлению и внесения им соответствующей записи в Государственный реестр прав.
Рассмотрение заявления о государственной регистрации ограничений (обременений) и принятие решения о такой регистрации, отказ в государственной регистрации ограничений (обременений) или ее приостановление проводится в день поступления заявления и документов, необходимых для государственной регистрации ограничений (обременений).
Датой и временем государственной регистрации прав считается дата и время регистрации соответствующего заявления.
