Сегодня, 21 сентября 2022 года, в отделе технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества Горловского городского управления юстиции Минюста ДНР разъяснили правила и порядок проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества. На территории Донецкой Народной Республики в настоящее время действует единый правовой порядок проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утвержденный приказом Министерства юстиции Донецкой Народной Республики от 19 августа 2019 № 694-ОД (с изменениями) (далее — Порядок).

В соответствии с п. 1.16. Порядка, техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества осуществляется по инициативе заявителей или уполномоченных лиц, указанных в данном пункте. Заявление о проведении технической инвентаризации объекта недвижимого имущества, изготовлении технической документации может подаваться в том числе:

• собственником имущества (уполномоченным лицом), ответственным квартиросъемщиком (уполномоченным им лицом);
• наследником или уполномоченным им лицом;
• органом, учреждением, предприятием, организацией балансодержателя, уполномоченным в установленном порядке управлять недвижимым имуществом государственной (муниципальной) собственности.

Заявления подаются отдельно по каждому объекту недвижимого имущества.

При подаче заявления о проведении технической инвентаризации объекта недвижимого имущества заявителем подаются следующие документы:

Физическим лицом:

• заявление о проведении технической инвентаризации объекта недвижимого имущества, изготовлении технической документации (установленной формы);
• квитанция об оплате государственной пошлины или документ, подтверждающий освобождение от уплаты такого платежа;
• паспорт гражданина (или документ его заменяющий);
• справка о присвоении индивидуального налогового номера;
• документ, подтверждающий полномочия лица — доверенность (для уполномоченного лица, в том числе паспорт гражданина (или документ его заменяющий), справка о присвоении индивидуального налогового номера);
• документ, подтверждающий вещные права на недвижимое имущество;
• технический паспорт на объект недвижимого имущества (при наличии).

Наследники или их представители при подаче заявления кроме вышеуказанных документов предоставляют оригинал запроса нотариуса.

Юридическим лицом:

• заявление о проведении технической инвентаризации объекта недвижимого имущества, изготовлении технической документации (установленной формы),
• платежный документ об оплате государственной пошлины (квитанция, платежное поручение и другое) с отметкой банка или документ, подтверждающий освобождение от уплаты такого платежа;        
• свидетельство о государственной регистрации юридического лица, удостоверяющее его государственную регистрацию в Донецкой Народной Республике;
• уставные документы;
• документ, подтверждающий вещные права на недвижимое имущество;
• технический паспорт на объект недвижимого имущества (при наличии);
• документ, удостоверяющий личность, и справка о присвоении индивидуального налогового номера уполномоченного лица;
• документ, подтверждающий полномочия лица (для уполномоченного лица).

Одновременно с вышеуказанными документами заявителем предоставляются их копии в 1 экземпляре.

Дополнительно обращаем внимание на то, что в соответствии с п. 8 Порядка предоставления платных услуг (выполнения работ) в сфере технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества, утвержденного Указом Главы Донецкой Народной Республики от 17 сентября 2020 № 330 (далее – Порядок платных услуг), физические и юридические лица до оказания платных услуг (выполнения работ) в сфере технической инвентаризации при подаче соответствующего заявления уплачивают авансовый платеж, размер которого утвержден приказом Министерства юстиции Донецкой Народной Республики от 17 сентября 2020      № 802-ОД. Так же обращаем внимание, что согласно п.п. 14, 15, 16 Порядка платных услуг предусмотрены льготы физическим и юридическим лицам по оплате государственной пошлины и платы за услуги (работы), в том числе авансового платежа, в отношении объектов недвижимости.