Раздел на самостоятельные объекты недвижимого имущества производится в соответствии с действующим законодательством Донецкой Народной Республики с предоставлением каждому объекту почтового адреса.

Не подлежат разделу объекты недвижимого имущества, в состав которых входят самовольно построенные (реконструированные, перепланированные, переоборудованные) объекты недвижимого имущества. Вопрос о разделе таких объектов недвижимого имущества может рассматриваться ОТИ только после признания права собственности на них в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Раздел на самостоятельные объекты недвижимого имущества должен соответствовать условиям, которые предусмотрены действующими строительными нормами.

При подготовке документов о разделе недвижимого имущества ОТИ проводят следующие действия:

• уточняется количество основных домостроений и вспомогательных зданий, которые входят в состав объекта недвижимого имущества, выявляются и вносятся в материалы технической инвентаризации текущие изменения в домах, зданиях, сооружениях;
• при отсутствии нотариально удостоверенного договора или решения суда относительно порядка пользования домостроениями, зданиями и сооружениями, принимаются во внимание заявления всех совладельцев, подписи которых удостоверены нотариально.

После осуществления действий, предусмотренных Инструкцией, уполномоченный сотрудник ОТИ готовит Заключение о технической возможности раздела объекта недвижимого имущества, которое содержит следующие данные:

а) наименование (Ф.И.О.) собственника объекта недвижимого имущества;

б) перечень правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимого имущества;

в) полная техническая характеристика объекта недвижимого имущества;

г) фактическое пользование домостроениями (помещениями), зданиями и сооружениями между собственниками;

д) наименование документа, подтверждающего право собственности (пользования) земельным участком;

е) состав вновь созданных объектов недвижимого имущества и их адреса;

ж) предложения о возможных размерах земельных участков, которые закрепляются за новыми (выделенными) объектами с учетом ограничений (отягощений) на пользование земельными участками в соответствии с утвержденной градостроительной документацией и земельным законодательством (варианты раздела прилагаются).

Споры о разделе объектов недвижимого имущества разрешаются в судебном порядке.

Специалисты отдела осуществляют прием граждан в Едином регистрационном центре г. Макеевки:

понедельник – пятница с 09.00 до 17.00; суббота с 09.00  до 15.00;

выходной день – воскресенье.

Единый регистрационный центр расположен по адресу: 286157, г. Макеевка, ул. Московская, 2, телефон для справок: 071-357-01-63.